Simulador de Crédito Imobiliário Itaú: Simulação de valores reais

Se você está em busca do sonho da casa própria e deseja saber mais sobre como seriam as reais parcelas e a quantidade de anos de pagamento utilizando o simulador de crédito Imobiliário Itaú, neste artigo fizemos algumas simulações nas faixas do Minha Casa Minha Vida para que você possa comparar.

Antes da gente adquirir qualquer financiamento é interessante que façamos uma pesquisa para saber qual o melhor banco para o nosso caso e ficar por dentro de taxas e meios de pagamento.

Pensando nisso construímos esse artigo com uma simulação nas principais faixas do Minha Casa Minha Vida utilizando o simulador de crédito imobiliário Itaú, não deixe de acompanhar nosso artigo e ficar por dentro de tudo sobre o assunto.

Como Conseguir o Financiamento do Itau

Se você tem o interesse em conseguir o financiamento do Itau, clique no botão abaixo e veja como você pedir o seu ainda esta semana:

Simulação de casa ou apartamento com renda até R$1.800

Para quem está na Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida, destinada a famílias de baixa renda que recebem até R$1.800,00 mensais, se quiser comprar um apartamento financiado no valor de R$100.000,00 por 10 anos (quantidade de anos permitida na faixa 1) pelo Itaú.

Vai pagar uma taxa de juros de 6.9% ao ano, sendo que ao somar despesas e impostos vai para 7,85% ao ano, já o seguro cobra um valor a parte de mais 1.11% ao ano, ao aplicar todas essas taxas temos:

Uma primeira parcela no valor de R$ 1.291,63, sendo a última parcela de R$ 779,18

(É preciso pagar uma entrada de no mínimo R$10.000 e não tem direito a  subsídio do governo).

Simulação de casa ou apartamento com renda até R$2.600

Para quem está nessa faixa com renda familiar de até R$2600,00 e deseja comprar um apartamento de R$150.000,00 financiado pelo Itaú, deve pagar uma entrada mínima de R$15.000,00.

Em um tempo total de 13 anos (que é a quantidade de anos que você leva em média para pagar essa quantia no programa Minha Casa Minha Vida, em uma simulação já realizada em nosso site). Uma observação é que aqui não existe a possibilidade de subsídio do governo.

Ao realizar o financiamento no Itaú você pagaria uma taxa de juros de 6.9% ao ano, sendo que ao somar despesas e impostos, o juros vai para 7,64% ao ano, já o seguro cobra um valor a parte de mais 1.38% ao ano, o que daria uma primeira parcela no valor de R$ 1.665,33 e a última parcela seria no valor de R$ 895,21. 

Simulação de casa ou apartamento com renda até R$4.000

Na faixa 2 onde a renda é de até R$4.000,00, caso a pessoa adquirisse um financiamento no Itaú para comprar um apartamento de R$230.000,00 para pagar em 19 anos, sem ajuda do governo e com uma entrada mínima de R$23.000,00.

Pagaria uma taxa de 6.9% ao ano, que somando despesas e impostos vai para 7.51% ao ano, mais a taxa do seguro de 1.83% ao ano que gera uma primeira parcela de R$ 2.121,15 onde a última parcela seria de R$ 937,96.

Simulação de casa ou apartamento com renda até R$9.000

Para quem está na faixa 3 com renda familiar de até R$9.000,00, caso fosse fazer um financiamento no Itaú de um apartamento de R$230.000,00, pagando R$40.000,00 de entrada com ajuda do FGTS, em 30 anos teria a seguinte situação.

Pagaria uma taxa de 6.9% ao ano, sendo que ao somar despesas e impostos vai para 7,56% ao ano, mais a taxa do seguro de 2,58% ao ano que gera uma primeira parcela de R$ 1.729,61, onde a última parcela seria em média R$ 583,65.

Como já citamos, usamos esses valores e quantidade de anos de pagamento para que você possa comparar com o programa Minha Casa Minha Vida em uma simulação já feita em nosso site. 

Outro ponto é que os valores podem mudar de acordo com cada pessoa e situação, em caso de dúvidas utilize o simulador Itaú para saber melhor sobre a sua situação. Utilizamos esse simulador para chegar aos números acima citados, levando em conta o financiamento imobiliário comum, existem outras modalidades, para mais informações entre em contato com o banco.

Principais contatos:

Sac 0800 728 0728

Ouvidoria 0800 570 0011

Como Conseguir a sua Casa Pelo Minha Casa Minha Vida

Caso você queira comprar a sua casa pelo Programa Minha Casa Minha Vida, clique no botão abaixo e veja como: